449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachute

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachute

449 000 $

Prochaine visite libre

74 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4

Les visites se dérouleront le samedi 19 novembre 2022 et le dimanche 20 novembre 2022. Les présentations d'offres seront le 21 novembre 2022.

  • Superficie du terrain: 5 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2016
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 30'3"

2016

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété située dans un quartier paisible et familiale, à proximité des infrastructures de premier plan parmi lesquelles on retrouve un hôpital, des écoles francophones et anglophones, un centre de formation professionnelle, etc.

La propriété comporte les caractéristiques suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Hall entrée avec un garde-robe double
-Concept à aire ouverte, dont la grande et généreuse fenestration permet une belle luminosité naturelle dans les pièces, telles que la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon.
-Une belle cuisine comprenant un comptoir et un îlot central avec un évier installé et un coin repas intégré à l'îlot permettant de mettre des tabourets de bar. De plus, les armoires touchent jusqu'au plafond qui vous offriront du rangement et de l'organisation.
-Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée.

ÉTAGE SUPÉRIEURE

-Un coin laveuse/sécheuse est présent dans le corridor
-Deux chambres à coucher, dont l'une peut être convertie en bureau ou autres. *À noter que l'une des chambres sert actuellement de bureau. *Chaque chambre comprend garde-robe/walk-in de bonnes dimensions.
-Une salle de bain complète et épurée comprenant une douche rectangulaire vitrée et céramique murale, un bain en coin et plusieurs armoires avec espace de rangement.

SOUS-SOL

-Le sous-sol est totalement aménagé et comprend une grande salle familiale et une chambre avec porte coulissante pour y accéder. Des espaces de rangement sont également présents.

COUR

-Une grande cour clôturée de chaque côté. Vous y trouverez suffisamment d'espace pour y aménager une piscine, une remise ou autres. Un balcon est installé pour y accueillir vos invités.

LOCALISATION

La Ville de Lachute est située à environ 45 minutes de Montréal, à une heure de Gatineau, à proximité de Mirabel, Saint-Jérôme et Laval, cette ville se trouve au coeur d'un réseau routier facilement accessible à ces destinations ainsi qu'à plusieurs centres d'intérêt des Laurentides.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sur cette superbe propriété!

**Les vendeurs s'occuperont de remplir les trous et peinturer en ce qui concerne le luminaire suspendu au plafond de la chambre principale puisqu'il sera exclu de la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 30'3"

2016

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 100'

5 413,17 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 14'3" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'5" X 6'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'7" X 3'11" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'5" X 5' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 9' Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 5' X 10'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 27'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 8'8" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 3'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 5'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires (exclusion du luminaire suspendu de la chambre principale), aspirateur central

Lave-vaisselle, aspirateur Dyson fixé au mur, 2 supports à télévisions, luminaire suspendu de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
74 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 22.5%
  • 18.4%
  • 9.4%
  • 20.8%
  • 52.7%
  • 3.4%
  • 10.5%
  • 30.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA-CHRISTINE TROINI
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