899 000 $
Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles
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2638 - 2642 Rue de Ryde, Pointe-Saint-Charles, H3K 1R8
Magnifique triplex situé dans le secteur du Sud-Ouest de Montréal. Plusieurs rénovations majeures ont été apportés au cours des dernières années tel que l'électricité, plomberie, drain, isolations, fenêtres, toiture, balcons, escaliers, etc. Les logements ont tous été entièrement rénovés offrant un cachet unique! Deux unités seront libres à l'acheteur. Propriété en excellente condition avec sous-sol aménagé, cour arrière clôturée, terrasse et une localisation de choix!
-
Superficie du terrain:
1 748 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24'4" X 33'11"
1900
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Rénovations majeures effectuées au cours des dernières années:
- Toiture incluant la structure refait en entier
- Plomberie refait en entier
- Trappes d'accès pour plomberie
- Drainage refait en entier
- Électricité refait en entier
- Entrées électriques : 200-100-100=400 ampères
- Isolation cellulose
- Isolation sonore entre les étages
- Escaliers structure en acier et marches en béton
- Balcons arrières sur pieux de béton
- Construction d'un accès au sous-sol avec des murs de béton (2014)
- Sorties extérieures pour chaque évacuateur (Toilettes/cuisine)
- Éclairage d'urgence dans l'escalier
- Instincteur dans les escaliers de passage
- Investissement de près de 450 000$ en reconstruction (dans les 3 logements)
Situé à une courte distance du centre-ville, Pointe-Saint-Charles possède un charme accueillant grâce à son architecture et son histoire.
2 photos sont avec des meubles virtuels.
Les visites sont avec rendez-vous: Mercredi de 16h à 19h Jeudi de 16h à 19h Samedi de 11h à 15h
Particularités du bâtiment
24'4" X 33'11"
1900
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
24'4" X 71'11"
1 748,06 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'4" X 12'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 3'10" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'2" X 12'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'6" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 3e niveau | 9' X 10'1" | Bois | Ou salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'4" X 12'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'5" X 8'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'1" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 14'6" | Plancher flottant | Ou 2e Chambre |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'9" X 6'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 19' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2642 (RDC): Cuisinière,micro-ondes,lave-vaisselle, réfrigérateur,laveuse,sécheuse,commode,canapé,table salle à manger+6 chaises,meuble TV,table patio+4 chaises, coutellerie,assiettes,bols,plats,chaudrons,cafetière, toaster,verres. 2640 (3e): Cuisinière,lave-vaisselle,réfrigérateur,laveuse,sécheuse
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.5%
-
19.5%
-
8.6%
-
14.1%
-
29.9%
-
1.6%
-
15.3%
-
13.3%
-
67.2%
-
2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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