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Maison à étages à vendre - Rosemère
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483 Rue de la Pommeraie, Rosemère, J7A 4N3
Située dans un croissant, cette vaste propriété est sise sur un terrain de plus de 11 000 pi2 sans voisin arrière. Adossé à un boisé ainsi qu'à la rivière aux chiens, le terrain bénéficie d'un ensoleillement enviable vous offrant notamment deux belles terrasses, ainsi qu'une piscine creusée chauffée. Matériaux de qualité, grande cuisine avec îlot de quartz de 7 pieds, 6 chambres à coucher, 3 salles de bains et trois salons, cette propriété saura combler tous vos besoins...et plus encore! Elle est située à proximité des grands axes routiers, d'écoles publiques et privées, francophones et anglophones, garderie, train de banlieue, aréna, etc.
-
Superficie du terrain:
11 143 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
45'3" X 40' Irrégulières
1992
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée fermé avec garde-robe pleine largeur. Ardoise au sol
- Les pièces principales se trouvent à l'arrière de la propriété, de manière à offrir une plus grande intimité et avoir une vue constante sur le boisé et la cour arrière
-Très grande cuisine rénovée avec armoires de bois. Comptoir principal en quartz mesurant 4 pieds x 7 pieds. Rangement optimisé, avec petit escabeau intégré pour faciliter l'atteinte des armoires en hauteur !
-Salle familiale avec foyer au bois
-Salle à manger communiquant avec la cuisine
-Salon formel à l'avant
-Salle d'eau communicante à la salle de lavage avec rangement et chute à linge
-Accès au garage double à proximité de l'entrée principale
-Garage double permettant facilement le stationnement de deux voitures avec plancher d'époxy, évier, rangement mural, tablettes en hauteur, établi et armoires. Porte donnant accès à la cour arrière.
À l'étage :
-Élégant escalier de bois franc menant à l'étage
-4 grandes chambres à coucher
-Rangement de type lingerie dans le corridor
-Salle de bain pour enfants (ou invités) avec évier double
-Grande suite des maîtres avec garde-robe de type walk-in et salle de bain privée
-Salle de bain des maîtres partiellement rénovée avec bain à remous
-Plancher de bois franc fraîchement sablé et vernis au goût du jour
Au sous-sol :
-Sous-sol entièrement rénové
-Deux chambres à coucher (une est présentement utilisée comme salle d'entraînement)
-Possibilité de faire un walk-in dans une chambre des chambres
-Grande salle familiale avec rangement intégré
-Salle de jeu
-Salle de bain avec douche
-Possibilité de convertir la salle familiale en deux chambres supplémentaires
-Deux chambres froides avec possibilité d'en faire un cellier et/ou un walk-in
À l'extérieur :
-Piscine creusée chauffée au propane avec nouvelle toile installée en mai 2022
-Grande remise
-Paysagement au goût du jour
-Deux terrasses : une à proximité de la porte patio (béton estampé) et une seconde tout près de la piscine (pavé uni)
-Intimité et tranquillité maximisée grâce à la haute haie de cèdres clôturant le terrain et au boisé à l'arrière
-Grand espace boisé derrière le terrain
-Système d'irrigation
NB: Possibilité d'acquérir certains meubles séparément
Si applicable, les promesses d'achats seront présentées au plus tôt lundi le 30 mai 2022 à 17:00
Particularités du bâtiment
45'3" X 40' Irrégulières
1992
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
115' X 109' Irrégulières
11 143 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Ardoise | Avec portes francaises |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 19' | Céramique | Avec coin-repas |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 13'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'1" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 5'1" | Bois | Avec chute à linge |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5' | Céramique | Avec chute à linge |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'1" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 13' | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'1" X 6' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 19' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'1" X 13'1" irr. | Plancher flottant | Possibilité d'ajouter walk-in |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 25'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 8'1" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine, et ses accessoires, chauffe-piscine au propane, système d'alarme non-relié, Électroménagers de la cuisine: Four encastré, plaque induction, hotte rétractable (ne se rétracte plus, mais fonctionne très bien), lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse, toutes les persiennes de la chambre
Luminaire Tiffany dans le corridor face à la salle d'eau au rez-de-chaussée, tous les tableaux et les antiquités, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, parasol sur pied près de la piscine. 2 supports de télévision (salon et CAP), 2 tablettes+ rideaux et tringles de la chambre arrière ouest.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
-
18.4%
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16.5%
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19.0%
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36.2%
-
94.3%
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2.5%
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0.0%
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0.6%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2021)
- (2022)
- (2021)
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