Superbe domaine situé à Valcourt, en Estrie.
Cette très belle maison, construite en 2015, avec une cabane à sucre édifiée en 2019, offre une splendide vue panoramique sur la montagne et sur la forêt.
D'ailleurs, ses propriétaires ont gagné plusieurs prix dont le meilleur sirop biologique au Québec.

*Dès l'entrée, vous vous sentirez bien accueilli dans un environnement chaleureux.

*Dans ce concept à aire ouverte, aux allures contemporaines, on y retrouve un grand salon, adjacent à la salle à manger et à la cuisine.

*Deux salles de bain complètes.

*Quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, sont de très bonnes dimensions.

*La quatrième chambre nécessite l'ajout d'une porte; cette dernière peut aussi être utilisée comme salle familiale ou autre.

*Tous les planchers sont radiants.

*En prévision de l'installation d'un foyer à bois, une cheminée a été prévue à cet effet.

*Les matériaux de construction sont de qualités supérieures.

*Grande propriété qui offre, en plus, 10 espaces de stationnement.

*L'érablière est située sur deux lots.

*Membre de la fédération des producteurs acéricoles du Québec (FPAQ).

*Il y a 7500 entailles sur les deux lots en vente.

*Pour les deux lots, l'usage ''résidence de tourisme'' est autorisé (31 jours et moins).

*Beaucoup d'inclusions.

Inclusions de la maison :

Luminaires, fixtures et rideaux, thermopompe, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude.
Extérieur : module de jeux, trampoline, conteneur, tondeuse.

Inclusions de l'érablière :

Évaporateur, chariot pour lavage, coils, pont roulant + 2 pallants, siroptier, filtre 10 », chaudières SS, concentrateur 4 poteaux, lave-linge, 2 bassins de 4200 gallons, 2 bassins de 1600, gallons, 1 bassin de 1500 gallons, laveuse à pression 3000, laveuse à pression 5000, des barils SS (15), 2 diables à barils, 6 roues, remorque, motoneige, scies à chaîne, fendeuse, 2 tôtes dont 1 percé, 2 pompes Gould, 1 gun pump spare, les deux stations de pompage équipées, coffre à outils, système d'alarme non relié, capture de pression, 2 pompes à vide Busch, outils pour faire la tubulures, siroptiere pour canage, balance + valve électrique, caneuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, meubles de cuisine, génératrice, réservoir à eau chaude.

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À noter :
Le prix sera taxable.
Cadastre 1823173 : dimensions 426,72 X 447,72 mètres, superficie 191 166,9 mètres carrés.
Cadastre 5176832 : dimensions 426,72 X 146,57 mètres, superficie 62 879,9 mètres carrés.